Inhaltskurzübersicht
Zivilrechtliche Grundlagen zum Immobilienrecht
- Originärer Immobilienerwerb - Ersitzung
- Bauträgervertragsgesetz
- Sachenrecht
- Liegenschaftseigentum
- Immobilien-Eigentumserwerb
- Veräußerungsverträge
- Zuschlag bei Zwangsversteigerung
- Erbweg
- Immobilienübertragung im Scheidungsfall
- Leistungsstörung beim Liegenschaftskauf
- Mietrecht
Einkommenssteuer
- Abgrenzung zwischen Betriebs- und Privatvermögen
- Absetzung für Abnutzung bei Immobilien
- Einkommensteuer-Tarife
- Abgrenzung zwischen privater Vermietung und gewerblicher Vermietung
- Abgrenzung zwischen Instandhaltungs-, Instandsetzungs-, Herstellungsaufwand
- Liebhaberei
- Miteigentumsgemeinschaften, vermögensverwaltende Personengesellschaften
Umsatzsteuer
- Echte und unechte Steuerbefreiungen
- Vermietung von Grundstücken für Wohnzwecke und Nebenleistungen
- Vermietung von Grundstücken mit Nebenleistung Garagennutzung
- Kurzfristige Vermietung
- Kleinunternehmerregelung
- Wohnungseigentumsgemeinschaften
- Vorsteuerabzug und Vorsteuerberichtigung
Immo-ESt
- Immobilienertragsteuer - Einleitung
- Erhebungssystem
- Altvermögen - Neuvermögen
- Ermittlung der Bemessungsgrundlagen
- Betriebliche Grundstücksveräußerungen
- Auswirkungen der Einkommensteuerrichtlinien 2000 auf die ImmoESt im Überblick
Grunderwerbsteuer
- Bemessungsgrundlage
- Allgemeines zur Grunderwerbsteuer
- Unentgeltliche und entgeltliche Erwerbe
- Familienverband
- Gegenleistung
- Ermittlung des Grundstückwertes
- Steuersätze
- Selbstberechnung
- Steuerbefreiung
- Erstattung der Grunderwerbsteuer
WICHTIG: Spezialthema Energiebesteuerung
- Erneuerbare-Energie-Gemeinschaften
- Anzeige und Genehmigung
- Gesetzliche Regelungen und
- Grundlagen zur Energiebesteuerung in Österreich
- Besteuerung der Energie aus regenerativen Energieträgern
- Subventionen und Förderungen
- Photovoltaikanlagen auf Gebäuden
- Bilanzielle und steuerliche Behandlung von regenerativen Energieträgern unter Berücksichtigung von Förderungen
- Wirtschaftliche Überlegungen
Grundsteuer
- Rechtliche Grundlagen, Position in der Bilanz, Befreiungen, Steuerschuldner und Haftung, Besteuerungsgrundlage, Entrichtung der Grundsteuer
Muster
- Zivilrechtliche Praxisbeispiele, Mustervorlagen und Checklisten
- Steuerrechtliche Praxisbeispiele, Mustervorlagen und Checklisten
