Immobiliarvollstreckung

Obwohl Jahr für Jahr sehr viele Immobilien "unter den Hammer kommen", fristet das Rechtsgebiet der Immobiliarvollstreckung im Rahmen des Juristischen Studiums ein eher stiefmütterliches Dasein. Wer sich als Rechtsanwalt oder Mitarbeiter eines Kreditinstitutes mit dieser Materie befassen muss, ist daher meist auf "Eigeninitiative" angewiesen. Aber auch Studierende an den Fachhochschulen für Rechtspflege erleben, dass sich die Immobiliarvollstreckung erst bei intensiver Nacharbeit erschließt.
Hier kann das vorliegende Werk helfen. Alle wichtigen Gebiete der Immobiliarvollstreckung sind ausführlich und praxisnah dargestellt:
- Versteigerung eines und mehrerer Grundstücke zum Zwecke der Zwangsvollstreckung
- Versteigerung zur Aufhebung einer Gemeinschaft (Teilungsversteigerung)
- Versteigerung auf Antrag des Insolvenzverwalters
- Zwangsverwaltung
- Zwangshypothek
- Arresthypothek
In seinem Aufbau folgt das Buch der Chronologie jedes einzelnen Verfahrens, führt also von den verfahrenseinleitenden Schritten bis zur Erlösverteilung und Schlussabwicklung bzw. Eintragung des Rechts. Checklisten, Muster und Beispiele zeigen den Weg zum praxisbezogenen Vorgehen bei der Durchführung des Verfahrens bzw. der Wahrung der Beteiligteninteressen.
Praxiserfahrene Sachbearbeiter werden es schätzen, dass die Berührungspunkte mit dem Insolvenzverfahren ebenso wenig fehlen wie Hinweise auf die Besonderheiten der Rangklasse 2 (Ansprüche der Wohnungseigentümer), der Sicherungsgrundschuld (Rückgewähranspruch), der dinglichen Mietpfändung sowie die Darstellung des gerichtlichen und anwaltlichen Kostenrechts und der Zwangsverwaltervergütung.
Die Verfasser sind durch ihre frühere oder aktuelle Tätigkeit an einer Fachhochschule für Rechtspflege und in der gerichtlichen Praxis auf den dargestellten Gebieten besonders erfahren und haben ein Werk geschaffen, das in gleicher Weise vorlesungsbegleitend, dem Selbststudium und der Alltagspraxis dient.