Fachplanungsleistungen zu "Schadstoffen in Objekten - bauliche und technische Anlagen"

Bauwerke können schadstoffhaltige Baumaterialien und Einbauten enthalten, die bei Bauen im Bestand (Erweiterung, Umbau, Modernisierung oder Instandsetzung), Rückbau oder Weiternutzung saniert werden müssen. Daher gewinnen die Fachplanungsleistungen zu „Schadstoffen in Objekten – bauliche und technische Anlagen“ zunehmend an Bedeutung, da immer mehr Objekte eine Umnutzung erfahren und damit die Planer, aber auch die Bauherren, mit dem Thema Schadstoffe konfrontiert werden.

In Heft 43 wird ein Maßnahmenkatalog vorgestellt, der eine systematische Vorgehensweise beschreibt und somit zur Qualität der Bearbeitung dieses Themas beitragen soll. Er umfasst eine Risikoanalyse und eine Zusammenstellung der historischen und der Ist-Situation sowie Gutachter- und Planerleistungen. Bei allen Maßnahmen darf natürlich die Motivation des Bauherrn nicht außer Acht gelassen werden. Der Begriff Motivation beschreibt, welche Ziel- bzw. Aufgabenstellung hinter der Sanierung steht:

1. Nutzung (Erhalten des Bestands ohne Baumaßnahmen)
2. Baumaßnahmen (Instandhaltung/Sanierung bei Erhalten des Bestands)
3. Abbruch/Rückbau (Teil- oder Komplettrückbau)
4. Wertermittlung (Ermitteln von schadstoffbedingten, finanziellen Risiken/Mehraufwendungen)

Im zweiten Teil des Heftes werden Empfehlungen für eine Honorierung von Gutachter- und Planerleistungen zur Schadstofferkundung und -sanierung gemacht. Nach Auffassung der Autoren wird diese Thematik nicht von der HOAI erfasst.