Mängel bei Verträgen oder Abrechnungen, unterlassene Überprüfungen oder eine fehlende Kostendeckung bei Sanierungsbedarf: Diese und viele weitere Fehler können Ihnen als Immobilienverwalter teuer zu stehen kommen!
Zudem achten Eigentümer, Mieter und Gerichte zunehmend auf die korrekte Durchführung der Immobilienverwaltung. Identifizieren und minimieren Sie Ihre persönlichen sowie finanziellen Haftungsrisiken und informieren Sie sich jetzt in der aktuellen Arbeitshilfe "Haftungsminimierung in der Immobilienverwaltung".
Ihre Vorteile:
Ob Objektübernahmen, Liquidität, Fristenverwaltung, Schäden am Haus oder Verwalterverträge - mit den zahlreichen, sofort einsetzbaren Checklisten und Mustervorlagen dieses Praxishandbuches haben Sie alle Risikobereiche unter Kontrolle.
Sie erfüllen Ihre Sorgfaltspflichten laut WEG, MRG und ABGB: So vermeiden Sie Haftungsrisiken und handeln stets professionell im Rahmen der ordentlichen und außerordentlichen Verwaltung.
Sie handeln richtig bei Gefahr im Verzug und vermeiden teure Fehler - bei Abrechnungen, Eigentümerversammlungen, Rücklagen, Objektsicherheitsprüfungen oder Sanierung.
Auch bei Fragen zum Datenschutz und zur DSGVO in der Immobilienbranche sind Sie bestens informiert. Sie wissen über die Rechtmäßigkeit einer Datenverarbeitung Bescheid, kennen die Rechte betroffener Personen und behalten den Überblick über die Informationspflichten.
Sprache
Verlagsort
Zielgruppe
Immobilien-Verwalter, Hausverwaltungen, Immobilienmakler
Produkt-Hinweis
Maße
Höhe: 21 cm
Breite: 14.8 cm
Gewicht
ISBN-13
978-3-7018-5879-8 (9783701858798)
Schweitzer Klassifikation
Tätigkeit als Immobilienverwalter
Das Verwaltungsverhältnis
Übernahme eines Objektes
Versicherung
Haftungsminimierung innerhalb der laufenden Verwaltungstätigkeit
Interessenswahrungspflicht des Hausverwalters
Beauftragung von Subauftragnehmern
Rechtsgeschäfte im wirtschaftlichen und familiären Umfeld der Hausverwaltung
Haftung und Sorgfaltspflichten in der Immobilienverwaltung
Tätigkeit als Immobilienverwalter
Sachverständigenhaftung des Hausverwalters
Begriffe "Verwaltung" und "Verfügung" für die Immobilienpraxis
Räumliche Abgrenzung und Grenzfälle
Tätigkeit als Immobilienverwalter
Strafrechtliche Aspekte und Problemfelder
Haftung des Immobilienverwalters
Eigentümergemeinschaft und Wohnungseigentümer
Beschlussfassung der Eigentümergemeinschaft und Gestaltungsrechte der Wohnungseigentümer
Formale Rahmenbedingungen laut §§ 24 bis 29 WEG?
Berechtigte zur Teilnahme, Berechtigte zur Stimmabgabe
Anforderungen an die Beschlussfassung
Information über Ergebnis, Hausanschlag
Anfechtung des Beschlusses, Anfechtungsverfahren
Verfügungs- und Änderungsrechte des Wohnungseigentümers nach § 16 WEG 2002
Das Verwaltungshandeln
Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) - inkl WGG-Novelle 2019 und 2022
Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten im Wohnungseigentumsrecht aus Sicht des Verwalters
Vermietung und Verpachtung
Mietrechtsgesetz (MRG)
Der Bestandvertrag
Gebäudesicherheit, Verkehrssicherungspflichten
Verkehrssicherungspflichten und Grundzüge des Schadenersatzrechts
Haftungsgrundlagen im Einzelnen
ÖNORMEN
Barrierefreiheit
Vorgangsweise Verkehrssicherungspflichten
Brandschutz in der Immobilienverwaltung - Verantwortung und Sicherheit
Praktische Probleme in der Verwaltung
Aktuelle Rechtsthemen
Datenschutz - Überblick
EU-Datenschutz-Grundverordnung
Einkauf/Verkauf eines Objektes, Immobilienbewertung und Due Diligence
Unterstützungsmaßnahmen und Auswirkungen auf die Immobilienbranche in Zeiten von COVID-19
Homeoffice in der Immobilienbranche
Nachhaltige Immobilienverwaltung
ESG und die Immobilienwirtschaft
