Immobilienökonomie / Immobilienökonomie II

Name: Immobilienökonomie / Immobilienökonomie II | Rechtliche Grundlagen
Brand: De Gruyter Oldenbourg
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Rechtliche Grundlagen

Karl-Werner Schulte Jürgen Kühling Wolfgang Servatius Frank Stellmann(Herausgeber*in)

De Gruyter Oldenbourg (Verlag)

3. Auflage

Erschienen am 30. Oktober 2013

XVIII, 1024 Seiten

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978-3-486-85494-7 (ISBN)

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Inhalt

Intro
Vorworte
Autorenverzeichnis
1 Rechtsordnung und Immobilienökonomie
1.1 Einleitung
1.2 Die rechtlichen Rahmenbedingungen der funktionsspezifischen Aspekte der Immobilienökonomie
1.3 Die rechtlichen Rahmenbedingungen der phasenorientierten Aspekte der Immobilienökonomie
1.4 Die rechtlichen Rahmenbedingungen der strategiebezogenen Aspekte der Immobilienökonomie
Literaturverzeichnis zu Kap. 1
2 Öffentliches Recht der Immobilienwirtschaft
2.1 Öffentliches Bau- und Planungsrecht
2.2 Vergaberecht und EU-Beihilfenrecht
Literaturverzeichnis zu Kap. 2
3 Der Grundstückskaufvertrag
3.1 Einführung
3.2 Inhalt des Grundstückskaufvertrags
4 Das Erbbaurecht
4.1 Vorbemerkung
4.2 Inhalt des Erbbaurechts
4.3 Ergänzende Vereinbarungen
4.4 Entstehung und Übertragung des Erbbaurechts
4.5 Kosten
4.6 Die Beleihung und Beendigung des Erbbaurechts
4.7 Grunderwerbsteuer
Literaturverzeichnis zu Kap. 4
5 Die Grundstücksbebauung
5.1 Die Baubetreuung
Literaturverzeichnis zu Kap. 5.1
5.2 Der Architekten- und Ingenieurvertrag
Literaturverzeichnis zu Kap. 5.2
5.3 Der Bauvertrag
Literaturverzeichnis zu Kap. 5.3
6 Das Wohnungseigentum
6.1 Einleitung
6.2 Allgemeine Grundsätze, Begriffsbestimmung
6.3 Die Begründung des Wohnungseigentums
6.4 Das Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer
6.5 Die Jahresabrechnung
6.6 Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums
6.7 Dauerwohnrecht/Dauernutzungsrecht
6.8 Die Veräußerung des Wohnungseigentums
6.9 Das Verfahren in Wohnungseigentumssachen
Literaturverzeichnis zu Kap. 6
7 Wohn- und Gewerberaummiete
7.1 Einführung
7.2 Abschluss und Inhalt des Mietvertrages
7.3 Mietgebrauch
7.4 Die Beendigung und Abwicklung des Mietverhältnisses
7.5 Das Vermieterpfandrecht
Literaturverzeichnis zu Kap. 7
8 Immobilienvermittlung
8.1 Einleitung
8.2 Die gesetzlichen Grundlagen des Maklerberufes
8.3 Der Maklervertrag
8.4 Die Maklertätigkeit
8.5 Sonderformen der Maklertätigkeit
8.6 Der Hauptvertrag
8.7 Kausalität
8.8 AGB-Klauseln in Maklerverträgen
8.9 Provision und Aufwendungsersatz
8.10 Pflichten und Pflichtverletzungen
8.11 Der Makler im Wettbewerb
Literaturverzeichnis zu Kap. 8
9 Recht der Immobilienverwaltung
9.1 Vorbemerkung
9.2 Immobilienverwaltung
9.3 Der Immobilienverwalter in der Immobilienwirtschaft
9.4 Grundlagen für die Ausübung der Verwaltertätigkeit
9.5 Standards für die Immobilienverwaltung
9.6 Der Verwaltervertrag
9.7 Grundzüge der Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung
9.8 Forderungseinzug/Risikominimierung von Forderungsausfällen
9.9 Immobilienverwaltung und öffentliches Recht
9.10 Checkliste für zu übergebende Unterlagen bei der Verwaltung von Wohnungseigentum und Mietobjekten
9.11 Checkliste Verwaltersuche
Literaturverzeichnis zu Kap. 9
10 Steuerliche Grundlagen und Besteuerung von Immobilien
10.1 Grundlagen der Besteuerung
10.2 Besteuerung von Immobilien
Literaturverzeichnis zu Kapitel 10
11 Darlehen und grundpfandrechtliche Sicherung
11.1 Darlehensrecht
11.2 Grundpfandrechte
Literaturverzeichnis zu Kapitel 11
12 Kapitalmarktrechtliche Rahmenbedingungen der Immobilienfinanzierung
12.1 Grundlagen des Kapitalmarktrechts
12.2 Der offene Immobilienfonds
12.3 Immobilienspezialfonds
12.4 Geschlossener Fonds
12.5 REIT-AG (Real Estate Investment Trusts)
12.6 Immobilienaktiengesellschaft
Literaturverzeichnis zu Kap. 12
13 Insolvenzrecht
13.1 Teil 1 - Ablauf des Insolvenzverfahrens
13.2 Teil 2 - Besondere Verfahrensarten
13.3 Teil 3 - Verwertung von Immobilien in der Insolvenz
13.4 Teil 5 - Strukturierte Finanzierung von Immobilien und Insolvenz
Literaturverzeichnis zu Kap. 13
Sachverzeichnis

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