SAP Real Estate Management

Geleitwort ... 15

Zum Einstieg ... 19


TEIL I Grundlagen von SAP RE ... 27

1. Verträge ... 29
1.1 ... Verträge: Überblick und allgemeine Daten ... 29
1.2 ... Geschäftspartner ... 72
1.3 ... Stammdaten der Immobilienverwaltung ... 85
1.4 ... RE-Navigator ... 110

2. Konditionen ... 125
2.1 ... Konditionen und Finanzströme ... 125
2.2 ... Mietanpassung ... 152

3. Buchhaltung in SAP RE ... 185
3.1 ... Periodisches Buchen ... 185
3.2 ... Buchen mit Immobilienkontierung im SAP-Finanzwesen ... 213
3.3 ... Einmalige Buchungen ... 218
3.4 ... Stornieren von Buchungen ... 219
3.5 ... Weitere Prozesse in der Buchhaltung des SAP RE ... 221
3.6 ... Controlling ... 234
3.7 ... Zusammenfassung ... 251


TEIL II Branchenspezifische Funktionen ... 253

4. SAP RE für die Wohnungswirtschaft ... 255
4.1 ... Mietanpassung in der Wohnungswirtschaft ... 255
4.2 ... Nebenkostenabrechnung ... 304
4.3 ... WEG-, Sondereigentums- und Fremdverwaltung ... 353

5. SAP RE für Gewerbeimmobilien ... 397
5.1 ... Umsatzmiete ... 397
5.2 ... Mietanpassung für Gewerbeimmobilien ... 432

6. SAP RE für Corporates ... 451
6.1 ... Bilanzielle Bewertung von Verträgen ... 451
6.2 ... Vorsteuerbehandlung ... 481
6.3 ... Raumreservierung und Raumbelegung ... 514
6.4 ... Grafische Integration ... 520
6.5 ... Zusammenfassung ... 528


TEIL III Technische Aspekte ... 531

7. Kundenspezifische Erweiterungen und Anpassungen ... 533
7.1 ... Gründe für kundenspezifische Erweiterungen ... 533
7.2 ... Werkzeuge ... 535
7.3 ... Namenskonventionen und Programmierrichtlinien ... 542
7.4 ... BAdI-Implementierungen ... 545
7.5 ... API- und BAPI-Funktionsbausteine ... 550
7.6 ... Benutzerfelder und tabellarische Erweiterungen ... 552
7.7 ... Anpassungen im Infosystem ... 561
7.8 ... Korrespondenz ... 571
7.9 ... Zusammenfassung ... 577

8. Laufende Arbeiten und nützliche Werkzeuge ... 579
8.1 ... Periodische Arbeiten ... 579
8.2 ... Werkzeuge ... 585
8.3 ... Protokolle und Logs in SAP RE ... 597
8.4 ... Zusammenfassung ... 602

9. Daten archivieren und löschen ... 603
9.1 ... Archivierung von Stamm- und Bewegungsdaten von SAP RE ... 604
9.2 ... Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ... 617
9.3 ... Zusammenfassung ... 623

Anhang ... 625
A ... Abkürzungen ... 625
B ... Die Autorinnen ... 629

Index ... 631