Immobilienwirtschaft aktuell 2015

1 - Immobilienwirtschaft aktuell 2015 [Seite 1]
2 - Impressum [Seite 2]
3 - Inhaltsverzeichnis [Seite 3]
4 - Abbildungsverzeichnis [Seite 11]
5 - Tabellenverzeichnis [Seite 15]
6 - Immobilienmanagement [Seite 17]
6.1 - Ausprägung und Ursache von Anreizen bei der Vermietung von Büroliegenschaften im Grossraum Zürich [Seite 19]
6.1.1 - 1 Einleitung [Seite 19]
6.1.2 - 2 Büroimmobilien und Anreize [Seite 20]
6.1.3 - 3 Datenbasis und statistische Methode [Seite 24]
6.1.4 - 4 Schlussbetrachtungen [Seite 26]
6.1.5 - 5 Literaturverzeichnis [Seite 31]
6.2 - Effizienzanalyse Schweizer Shoppingcenter mittels Data Envelopment Analysis (DEA) [Seite 35]
6.2.1 - 1 Abstract [Seite 35]
6.2.2 - 2 Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit [Seite 35]
6.2.3 - 3 DEA-Grundidee anhand der Problematik der Effizienzmessung [Seite 37]
6.2.4 - 4 Theoretische DEA-Grundlagen [Seite 39]
6.2.5 - 5 Shoppingcenter-Effizienzanalyse und Ergebnisse [Seite 42]
6.2.6 - 6 Schlussfolgerung, Diskussion und Ausblick [Seite 46]
6.2.7 - 7 Literaturverzeichnis [Seite 48]
7 - Spezialimmobilien [Seite 51]
7.1 - Grossmassstäbliche Immobilienentwicklung an Flughäfen im Non-Aviation-Sektor: Erfolgsfaktoren und Risiken internationaler Projekte [Seite 53]
7.1.1 - 1 Abstract [Seite 53]
7.1.2 - 2 Problemstellung und Zielsetzung [Seite 54]
7.1.3 - 3 Immobilienstandort Flughafen [Seite 55]
7.1.4 - 4 Methode und Vorgehen [Seite 59]
7.1.5 - 5 Empirische Untersuchung [Seite 60]
7.1.6 - 6 Schlussbetrachtung [Seite 66]
7.1.7 - 7 Literaturverzeichnis [Seite 67]
7.2 - Die spezifische E-Commerce-Logistikimmobilie - Ein Investitionsobjekt aufgrund eines wachsenden Online-Handels in der Schweiz [Seite 69]
7.2.1 - 1 Einleitung [Seite 69]
7.2.2 - 2 Grundlagen Online-Handel und Bautypologien [Seite 70]
7.2.3 - 3 Bestandesaufnahme und Prognose von hochwertiger Logistikfläche [Seite 72]
7.2.4 - 4 Analyse und Auswirkungen des Flächenbedarfs [Seite 75]
7.2.5 - 5 Fazit [Seite 78]
7.2.6 - 6 Literaturverzeichnis [Seite 79]
8 - Projektentwicklung [Seite 81]
8.1 - Corporate Responsibility - Opportunities and Challenges in the Real Estate Development Process [Seite 83]
8.1.1 - 1 Abstract [Seite 83]
8.1.2 - 2 Introduction [Seite 84]
8.1.3 - 3 Opportunities and Challenges [Seite 85]
8.1.4 - 4 Integrating CR in the RE Development Process [Seite 90]
8.1.5 - 5 Concluding remarks [Seite 96]
8.1.6 - 6 Literaturverzeichnis [Seite 97]
9 - Urban Management [Seite 99]
9.1 - Eine statistische Standortanalyse des Detailhandels mit Nahrungsmitteln im Grossraum Zürich [Seite 101]
9.1.1 - 1 Abstract [Seite 101]
9.1.2 - 2 Problemstellung [Seite 101]
9.1.3 - 3 Hintergrund [Seite 103]
9.1.4 - 4 Vorgehen [Seite 105]
9.1.5 - 5 Ergebnisse [Seite 106]
9.1.6 - 6 Schlussfolgerungen [Seite 111]
9.1.7 - 7 Literaturverzeichnis [Seite 112]
9.2 - Node-Place-Model: Untersuchung der städtebaulichen Entwicklungen im Einfluss des öffentlichen Verkehrs und deren Interdependenzen mittels der Weiterentwicklung des Node-Place-Models (npm-01) [Seite 115]
9.2.1 - 1 Executive Summary [Seite 115]
9.2.2 - 2 Einleitung [Seite 116]
9.2.3 - 3 Node-Place-Model [Seite 117]
9.2.4 - 4 Weiterentwicklung des Node-Place-Models [Seite 120]
9.2.5 - 5 Praktische Anwendung des npm-01 [Seite 126]
9.2.6 - 6 Ergebnisse der Arbeit [Seite 129]
9.2.7 - 7 Literaturverzeichnis [Seite 130]
9.3 - Arealentwicklung mit kooperativer Planung in der Agglomeration Zürich [Seite 133]
9.3.1 - 1 Abstract [Seite 133]
9.3.2 - 2 Einleitung [Seite 134]
9.3.3 - 3 Theoretische Grundlagen [Seite 135]
9.3.4 - 4 Fallstudienansatz als Forschungsstrategie [Seite 137]
9.3.5 - 5 Ergebnisse [Seite 138]
9.3.6 - 6 Schlussbetrachtung [Seite 145]
9.3.7 - 7 Literaturverzeichnis [Seite 146]
10 - Genossenschaften [Seite 147]
10.1 - Finanzierungs- und Kostenstrukturen von Zürcher Wohnbaugenossenschaften [Seite 149]
10.1.1 - 1 Abstract [Seite 149]
10.1.2 - 2 Einleitung [Seite 149]
10.1.3 - 3 Grundlagen [Seite 150]
10.1.4 - 4 Empirische Untersuchung [Seite 154]
10.1.5 - 5 Schlussbetrachtung [Seite 161]
10.1.6 - 6 Literaturverzeichnis [Seite 163]
10.2 - Bestandsoptimierung durch Ersatzneubau. Eine Chance für Wohnbaugenossenschaften [Seite 165]
10.2.1 - 1 Einleitung [Seite 165]
10.2.2 - 2 Grundlagen [Seite 166]
10.2.3 - 3 Methodik [Seite 167]
10.2.4 - 4 Ergebnis der Experteninterviews [Seite 168]
10.2.5 - 5 Schlussbetrachtung [Seite 176]
10.2.6 - 6 Literaturverzeichnis [Seite 177]
10.2.7 - 7 Internetquellen [Seite 177]
11 - Autorinnen und Autoren [Seite 179]