Die Kenntnis der Bedeutung und korrekten Ausweisung von Flächen sind für das Facility Management einer Immobilie von großer Bedeutung.Dieses Buch führt in die Thematik des Flächenmanagements ein und gibt Aufschluss über richtige Ausweisung von Flächen in der Praxis. Für die wirtschaftliche Betrachtung einer Immobilie sind diese Angaben eine entscheidende Grundlage. Sie dienen zur Aufstellung des Raumprogramms, zur Kalkulation von Baukosten sowie zur Ermittlung der Einnahmen und Bewirtschaftungskosten. Flächenstandards, -flexibilität und -effizienz sind nicht nur in der gewerblichen Immobilienwirtschaft von Bedeutung. Das Benchmarking zur Bewertung von Flächen und Flächenkosten, die interne Leistungsverrechnung und die IT-Unterstützung für ein funktionierendes Flächenmanagement sind weitere wichtige Aspekte, die in diesem Buch behandelt werden.
Auflage
Sprache
Verlagsort
Verlagsgruppe
Zielgruppe
Illustrationen
5
178 farbige Abbildungen, 5 s/w Abbildungen
XXI, 293 S. 183 Abb., 178 Abb. in Farbe.
Maße
Höhe: 240 mm
Breite: 168 mm
Dicke: 17 mm
Gewicht
ISBN-13
978-3-662-58475-0 (9783662584750)
DOI
10.1007/978-3-662-58476-7
Schweitzer Klassifikation
Prof. Dr.-Ing. Regina Zeitner forscht und lehrt an der HTW Berlin zu den Schwerpunkten Prozessmanagement und Projektentwicklung im Bestand.
Dipl.-Math. Michael Marchionini ReCoTech GmbH
Günter Neumann CREIS Real Estate Solutions
M.A. (Architektur) Heike Irmscher
Vorwort.- Ziele, Zielgruppen.- Baunutzungsverordnung.- DIN 277.- Wohnflächenverordnung.- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MFG).- Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für Wohnraum (MF/W).- International Property Measurement Standards (IPMS): Bürogebäude.- DIN EN 15221-6.- Schnittstellen DIN 277 und DIN 276: Ein Exkurs.- Flächenkosten.- Begründeter Flächenbedarf versus verfügbares Flächenangebot.- Flächeneffizienz.- Benchmarking.- IT-Unterstützung des Flächenmanagements.-
