Rynek nieruchomosci mieszkaniowych

Rynek nieruchomo¿ci mieszkaniowych jest ciekawym i dynamicznym obiektem badawczym. W niniejszym artykule zbadano geograficzny aspekt bardzo aktualnego problemu miasta Mi¿ska: obecnie oferta mieszkaniowa w Mi¿sku jest najni¿sza spo¿ród wszystkich regionów Biäorusi, a ceny mieszkä s¿ najwy¿sze. Jednocze¿nie zró¿nicowanie cen mieszkä w obr¿bie miasta jest do¿¿ du¿e, a g¿ówna rola w nim, jak wykazäy badania, nale¿y do czynnika lokalizacji. W artykule omówiono struktur¿ przestrzenn¿ rynku nieruchomo¿ci mieszkaniowych w Mi¿sku i na Biäorusi jako cäo¿ci, przeanalizowano dynamik¿ cen mieszkä i czynniki, które je determinuj¿. Sporz¿dzono prognoz¿ stanu rynku mieszkaniowego w Mi¿sku. W Mi¿sku wp¿yw lokalizacji na cen¿ mieszkä analizowano metod¿ analizy korelacji. Przedstawiono ciekawy materiä kartograficzny ilustruj¿cy zró¿nicowanie cen mieszkä w aspekcie przestrzennym; scharakteryzowano geografi¿ podäy mieszkä ró¿nego typu w podziale na dzielnice i miasta. Podano obliczenia autorskie z wykorzystaniem analizy korelacji wp¿ywu czynnika jego oddalenia od centrum miasta na cen¿ mieszkania.