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Immobilienkaufmann
Alexander Motyl ist studierter Wirtschaftsjurist LL.M. (Master of Laws) mit Schwerpunkten auf Bank- und Kapitalmarktrecht, Personalmanagement und Arbeitsrecht, sowie der Spezialisierung auf Insolvenzrecht und internationales Wirtschaftsrecht. Sein Studium absolvierte er in Köln, Berlin und Brisbane (Australien). Anschließend arbeitete er als dem Vorstands-/ Geschäftsführungsorgan unterstellter Revisor und interner sowie externer Unternehmensberater in der Managementfunktion in mehreren Konzernunternehmen. Sowohl die Analyse und Bewertung von Geschäftsprozessen hinsichtlich Ordnungsmäßigkeit, Wirtschaftlichkeit und Effizienz sowie die Identifizierung von Risiken und Schwachstellen als auch das Aufzeigen von Handlungsempfehlungen und Optimierungsvorschlägen bei verschiedenen (Bau-) Projekten und Prozessen bildeten den Schwerpunkt der Tätigkeiten. Sein ständiger Drang nach mehr Wissen und einer Vertiefung in immobilienwirtschaftliche Themen führten Ihn zur Gründung eines Sachverständigen- und Immobilienmaklerbüros: COLOGNE IMMOBILIEN. Währenddessen folgten langjährige Fortbildungen: zum International Appraiser (DIA an der Universität Freiburg) und zum Diplom-Sachverständigen (DIA an der Universität Freiburg) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten. Es schlossen sich bedeutende Fortbildungen im Immobilienbereich an, die von großer Relevanz sind zum: Zertifizierten Immobiliengutachter DIAZert (LS) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Wohn- und Gewerbeimmobilien nach DIN EN ISO/IEC 17024, Recognised European Valuer - TEGoVA - The European Group of Valuers Associations, Real Estate Asset Manager - (DIA an der Universität Freiburg) und geprüften Immobilien-Projektentwickler (IHK/EIA), Projektmanager Level D der Deutschen Gesellschaft für Projektmanagement. Nun konzentriert sich seine Expertentätigkeit auf die Vermittlung und Immobilienbewertung von Immobilien aller Assetklassen (Wohn-, Geschäfts- und Sonderimmobilien). Er begleitet bei Portfolioverkäufen und anderen Käufen den kaufmännischen Due-Diligence Prozess und berät durch seine interdisziplinären Tätigkeitsfelder in der Immobilienbewertung und der Unternehmensberatung das (Asset-)Management in ihrem Entscheidungsprozess. Darüber hinaus bietet Herr Motyl als ausgebildeter Asset Manager das Asset Management für Investoren und Bestandshalter an. Dieser beinhaltet u.a. das Erarbeiten und Realisieren von Wertsteigerungen, aktives managen von Immobilienrisiken und das financial engineering. Er ist verantwortlich für die wirtschaftlichen Ergebnisse der jeweiligen Asset-Klasse. Beim Kauf- und Verkauf auf Portfolioebene bietet er durch den strukturierten und angepassten Due Diligence Prozess Sicherheit für den Erfolg der Transaktion. Bei der Sanierung von Unternehmen, sowohl in als auch außerhalb einer Insolvenz, tritt er als Unternehmensberater auf. Anschließend übernimmt er die Verantwortung für den Verkauf in der Abwicklungsphase. Als zertifizierter Sachverständiger und internationaler Gutachter führt er Immobilienbewertungen national und international durch. Er erstellt vorwiegend im Raum Köln Vollgutachten für Gerichte nach § 194 BauGB und wird als Prüfer von erstellten Gutachten ebenfalls gerne beauftrag. Seit Jahren erhält sein Unternehmen regelmäßig Auszeichnungen von Fach- und Wirtschaftsmagazinen, beispielsweise zum BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS. Es gehört damit zu den besten Immobilienunternehmen international, empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilien-Magazin. Auch die Zeitschrift FOCUS zeichnet COLOGNE IMMOBILIEN mit der Zugehörigkeit zu den TOP 1.000-Maklerunternehmen-Deutschlands aus; die Zeitschrift CAPITAL zeichnete ihn (den TOP-5 Immobilienmaklern in KÖLN angehörend) mit 5-Sternen aus. Der glücklich verheiratete Familienvater von zwei wundervollen Töchtern verfasst Bücher, Marktanalysen, Ratgeber und Fachartikel zu verschiedenen Aspekten der Immobilienwirtschaft. Die regionale und lokale Presse schätzt seine Expertise und zieht ihn gerne zurate. Herr Motyl ist in der Immobilienwirtschaft gut vernetzt, gehört einigen Fac