Umsatzsteuer und Immobilien

Wahlrechte, Steuerfreiheit, Vorsteuerpotenzial: Entscheidungen zur Umsatzsteuer haben immense Tragweite, wenn es um Immobilien geht. Bernd Meyer und Jochen Ball leiten ihre Leser zielsicher durch das Labyrinth der Umsatzbesteuerung von Immobilien.

• Umfang steuerfreier Vermietung
• Richtig und rechtzeitig zur Steuerpflicht optieren
• Abgrenzung von Grundstückslieferung und Geschäftsveräußerung
• Zuordnung zum Unternehmensvermögen und Steuernachteile bei unterlassener Zuordnung
• Vorsteuerabzug und Nutzungsänderung, insbesondere bei gemischt genutzten Immobilien
• Vertragsgestaltung bei Kauf, Vermietung und Veräußerung

Die Neuauflage berücksichtigt in besonderem Maße wichtige aktuelle Entwicklungen, wie etwa

• zur Notwendigkeit fristgerechter Zuordnungsentscheidung des Unternehmers bei teilweise unternehmensfremd genutzten Immobilien,
• die verfahrensrechtlichen Aspekte rechtzeitiger Option bei Vermietungsleistungen und Grundstückslieferungen sowie
• die hektische Entwicklung zur sachgerechten Vorsteueraufteilung gemischt genutzter Grundstücke.
• Auch behandelt werden die Besonderheiten des Miteigentums, Nießbrauchs und des Erbfalls.

Mit über 160 Beispielen, Checklisten und einer praxisorientierten Auswertung von Schrifttum, Rechtsprechung und Verwaltungsanweisungen!