Im Gegensatz zur traditionellen Immobilienbewertung geht die Methode der hedonischen Preise nicht von dem zu bewertenden Objekt, sondern von den vorhandenen Informationen über die entsprechenden Ereignisse und die involvierten Immobilien aus. "Entsprechende Ereignisse" sind etwa Immobilientransaktionen, Abschlüsse von Mietverträgen oder Immobilienangebote.
Mit statistisch-ökonometrischen Methoden werden aus diesen Informationen die hedonischen Preise der beobachtbaren Eigenschaften der Immobilie geschätzt. Wie dies geschieht, ist Gegenstand dieses Buches.
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Gewebe-Einband
Illustrationen
30
30 s/w Abbildungen
Etwa 220 S. 30 Abbildungen, 30 schwarz-weiße Abbildungen
Maße
Höhe: 240 mm
Breite: 168 mm
Gewicht
ISBN-13
978-3-658-02861-9 (9783658028619)
DOI
10.1007/978-3-658-02862-6
Schweitzer Klassifikation
Professor Dr. Gunther Maier lehrt am Institut für Regional- und Umweltwirtschaft der Wirtschaftsuniversität Wien.
Dr. Shanaka Herath ist wissenschaftlicher Mitarbeiter am City Futures Research Centre der University of New South Wales in Sydney.
Einleitung.- Die Daten verstehen.- Verteilung von Zufallsvariablen.- Regression - die Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell - Grundlagen.- Auf der Suche nach dem besten Modell - Beispiel.
