Materielles Liegenschaftsrecht im Grundbuchverfahren

m Grundbuchverfahren ist im Rahmen verfahrensrechtlicher Normen in großem Umfang auch das materielle Liegenschaftsrecht zu prüfen.

Das Studienbuch ist genau darauf angelegt: übersichtliche und einprägsame Darstellung wesentlicher materiellrechtlicher Themen und Besonderheiten insbesondere aus Sicht des Grundbuchamtes. Dazu gibt es - optisch neu hervorgehoben - zahlreiche Beispielsfälle, Grafiken, Prüfungsschemata, Merksätze, Wiederholungsfragen und Zusammenfassungen.

Behandelt werden Eigentum, Wohnungseigentum, Grunddienstbarkeit, Wohnungsrecht, Nießbrauch, Vorkaufsrecht, Reallast, Erbbaurecht, Hypothek, Zwangssicherungshypothek, Grundschuld, Eigentums- und Löschungsvormerkung, gesetzlicher Löschungsanspruch, Rangänderung/-vorbehalt und Verfügungsbeschränkungen.

Neben der umfangreichen Aktualisierung umfasst es ganz neu Hinweise und Überlegungen zu:
- Rechtsfähigkeit und Grundbuchfähigkeit der Gesellschaft bürgerlichen Rechts
- Erbanteilsübertragung und Abschichtung
- Sondernutzungsrechte
- Wirksamkeitsvermerk
- Verfügungsbeschränkungen bei Erbteilskauf und -übertragung (§ 161 BGB).