Der Mieterpass

Der Mieterpass

Sie ziehen von Mietwohnung zu Mietwohnung, lassen jede Wohnung verwahrlosen und verzichten ebenso konsequent auf Renovierungsarbeiten wie auf die Zahlung ihrer Miete. Kein Vermieter, der sie nicht fürchtet: Die Rede ist von Mietnomaden.

Offene Mietforderungen in Milliardenhöhe sprechen eine eigene Sprache. Insolvente oder zahlungsunwillige Mieter bescheren Hauseigentümern immer häufiger hohe Verluste. Und die Vermieter werden misstrauisch. Mit diesem Misstrauen haben auch Mieter zu kämpfen, die pünktlich ihren Zahlungen nachkommen und bei Auszug die ehemalige Wohnstatt im Topzustand übergeben.

Doch wie unterscheidet ein Hauseigentümer, ob ein Interessent nur den solventen Mieter spielt, oder ob er wirklich zahlungswillig ist? Und wie kann ein "guter" Mieter schon bei der Vertragsanbahnung beweisen, dass sein Vermieter sich auf ihn verlassen kann?

Qualifikation durch den Mieterpass

Hier kommt nun der Mieterpass ins Spiel: Mit dem Mieterpass qualifiziert sich ein Interessent als Mieter erster Wahl. Er lässt sich von seinem Vermieter bestätigen, dass er vertragstreu war und stets seinen Verpflichtungen aus dem vergangenen Mietverhältnis nachkam. Mit dem Mieterpass gewinnt er das Vertrauen des Vermieters.

Vermietern hilft der Mieterpass, vertragstreue Mietinteressenten von schwarzen Schafen zu unterscheiden - und er kann wie über ein Arbeitszeugnis mit anderen Vermietern kommunizieren. Der Mieterpass ist somit ein perfektes Kriterium für die Auswahl des künftigen Mieters. Für Hausverwalter, die ständig mit der Mieterauswahl zu tun haben, ist der Mieterpass eine besondere Erleichterung.

Sicherheit auf beiden Seiten im Mietverhältnis

Hans Werner Gloßner ist der Initiator des Mieterpasses und Autor des gleichnamigen Ratgebers, der jetzt im Verlag interna erschienen ist. Gloßner, der selbst auf 25 Jahre Erfahrung als Hausverwalter und Vermietungsmakler zurückblickt, weiß, wie wichtig eine Absicherung gerade heute ist, da häufige Mietwechsel Realität sind. Der Ratgeber enthält eine ausführliche Anleitung, wie eine Wohnungsübergabe heute stattfinden soll und welche Arbeiten der Mieter bei Auszug übernehmen muss. Praktisch: Ratgeber und Mieterpass erhalten Sie zusammen verpackt in einer Sendung.