Bewertung des kirchlichen Immobilienbestandes

Erstmals wird an Kirchengebuden untersucht, wie immaterielle Werte erfasst und ermittelt werden k?nnen. Damit werden diese Werte messbar und ber?cksichtigungsf?hig bei der Entscheidungsfindung.
Die Untersuchung stellt die klassischen Bewertungsmethoden Sachwert, Vergleichswert oder Ertragswertverfahren vor und zeigt die Grenzen der Anwendbarkeit f?r Geb?ude, die entweder keinen Markt haben oder wegen ihrer einmaligen Bauweise nicht bewertbar sind, auf. Danach werden die ? insbesondere aus dem angels?chsischen Raum stammenden ? methodischen Ans?tze, wie etwa die Reisekostenmethode, dargestellt und an den Herausforderungen der Kirchengeb?ude erprobt.
Die Untersuchung zeigt, dass es m?glich ist, das Paradoxon ? immaterielle Werte und deren Messbarkeit ? aufzul?sen. Die Dimension der kirchlichen und gesellschaftlichen Bedeutung von Kirchengeb?uden, aber auch anderer stadtbildender und/oder historischer Geb?ude wird damit erfassbar und deutlich.