Praxishandbuch
1. Die Mietrechtsreform 2013 im Überblick
Neu vs. Alt
Ihre Rechte als Vermieter - Neuerungen zu Ihren Gunsten u.v.m.
2. Mietverträge rechtssicher abschließen
Abschluss des Mietvertrags
Aktuelle Formularklauseln
Fallstricke vermeiden
Tipps & Tricks u.v.m.
3. Mieten zu Ihren Gunsten vereinbaren
Betriebskosten umlegen
Fälligkeit der Miete durchsetzen
Mietminderungen abwehren u.v.m.
4. Fehlerfreie Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Anmeldefrist setzen
Duldungspflicht gewährleisten
Durchsetzen von Modernisierungsmaßnahmen
Umlage der Kosten auf den Mieter
Schadensersatzansprüche abwehren
Praktische Handlungsempfehlungen u.v.m.
5. Rechtssichere Beendigung des Mietverhältnisses
Abnahme durchführen
Eigenbedarf anmelden
Ordentliche Kündigung durchsetzen
Sonderkündigungsrechte geltend machen
Zwangsräumung bei Mietnomaden
Praktische Handlungsempfehlungen u.v.m.
CD-ROM:
Mietverträge rechtssicher abschließen - Mieten zu Ihren Gunsten vereinbaren
Verträge
Individualvereinbarung
Mietvertrag für Garagen und Stellplätze
Mietvertrag für Gewerberaum
Wohnraummietvertrag
Zusatzvereinbarung - Wohngemeinschaft
(teilweise untervermietet)
Zusatzvereinbarung - Wohngemeinschaft
(Wohngemeinschafts-Mietverhältnis)
Musterbriefe, Textbausteine
Textbaustein - Bankbürgschaft
Checklisten, Formulare, Protokolle
Checkliste - Freiwillige Mieterselbstauskunft
Checkliste - Miete/Pacht abgrenzen
Merkblatt - Schimmel vorbeugen
Sorgenfreie Vermietung
Musterbriefe, Textbausteine
Mieterhöhungserklärung (Mietspiegel)
Mieterhöhungserklärung (Vergleichswohnungen)
Textbaustein - Muster einer rechtsgültigen
Indexklausel
Textbaustein - Schönheitsreparaturen
(Abgeltungsregelung)
Textbaustein - Schönheitsreparaturen (Fristenplan)
Fehlerfreie Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
Verträge
Vereinbarung über die Duldung von Modernisierungsmaßnahmen
Vereinbarung über Modernisierungsmaßnahmen
Rechtssichere Beendigung des Mietverhältnisses
Musterbriefe, Textbausteine
Kündigung wegen Eigenbedarfs
Kündigung wegen Mietrückstands
Kündigung wegen Mietrückstands (Zweifamilienhaus)
Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung
Räumungsklage
Checklisten, Formulare, Protokolle
Übergabeprotokoll bei Auszug
Übergabeprotokoll bei Einzug
Vorschriftentexte
Das geltende Mietrecht - Auszug aus dem
Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) [§§ 535-597]
Betriebskostenverordnung
Bürgerliches Gesetzbuch
Verordnung über Heizkostenabrechnung
Wohnflächenverordnung
