
Erbschaft einer Immobilie
Beschreibung
Alles über E-Books | Antworten auf Fragen rund um E-Books, Kopierschutz und Dateiformate finden Sie in unserem Info- & Hilfebereich.
Für die Erben stellt sich die Frage, wie mit einer solchen ererbten Immobilie am besten umzugehen ist. Grundsätzlich bieten sich verschiedene Optionen an:
- Die Immobilie wird vermietet.
- Die Immobilie wird selbst bezogen.
- Die Immobilie wird verkauft.
In dieser Broschüre erfahren Sie alles Wichtige, was Sie - abhängig von der jeweiligen Option - rechtlich und einkommensteuerlich als Allein- oder Miterbe von Häusern oder Wohnungen wissen müssen.
Weitere Details
Person
Inhalt
- Intro
- Inhaltsübersicht
- Erbschaft einer Immobilie: Steuer- und rechtliche Tipps zu Vermietung, Verkauf und Eigennutzung
- 1 Ein oder mehrere Erben
- 1.1 Alleinerbe
- 1.2 Erbengemeinschaften
- 2 Die Immobilie wird in Zukunft vermietet
- 2.1 Was vor der Vermietung geklärt sein muss
- 2.2 Wie hoch darf die Miete sein?
- 2.3 Einen Mieter finden
- 2.4 Der Mietvertrag
- 2.5 Vermieterpflicht: Nebenkostenabrechnung
- 2.6 Versteuerung von Mieteinkünften
- 3 Die Immobilie soll verkauft werden
- 3.1 Aufgepasst beim Verkauf des Grundbesitzes
- 3.2 Gewerblicher Grundstückshandel
- 3.3 Was ist die Immobilie wert?
- 3.4 Vorbereitung des Verkaufs
- 3.5 Käufersuche
- 4 Die Immobilie soll selbst genutzt werden
- 4.1 Bisher vom Erblasser selbst genutzte Immobilie
- 4.2 Bisher vermietete Immobilie
Systemvoraussetzungen
Dateiformat: ePUB
Kopierschutz: Wasserzeichen-DRM (Digital Rights Management)
Systemvoraussetzungen:
- Computer (Windows; MacOS X; Linux): Verwenden Sie eine Lese-Software, die das Dateiformat ePUB verarbeiten kann: z.B. Adobe Digital Editions oder FBReader – beide kostenlos (siehe E-Book Hilfe).
- Tablet/Smartphone (Android; iOS): Installieren Sie die App Adobe Digital Editions oder eine andere Leseapp für E-Books, z.B. PocketBook (siehe E-Book Hilfe).
- E-Book-Reader: Bookeen, Kobo, Pocketbook, Sony, Tolino u.v.a.m.
Das Dateiformat ePUB ist sehr gut für Romane und Sachbücher geeignet - also für „fließenden” Text ohne komplexes Layout. Bei E-Readern oder Smartphones passt sich der Zeilen- und Seitenumbruch automatisch den kleinen Displays an.
Mit Wasserzeichen-DRM wird hier ein „weicher” Kopierschutz verwendet. Daher ist technisch zwar alles möglich – sogar eine unzulässige Weitergabe. Aber an sichtbaren und unsichtbaren Stellen wird der Käufer des E-Books als Wasserzeichen hinterlegt, sodass im Falle eines Missbrauchs die Spur zurückverfolgt werden kann.
Weitere Informationen finden Sie in unserer E-Book Hilfe.