
Wohnungseigentumsrecht
Beschreibung
Das Wohnungseigentumsrecht ist ein schwer zu durchdringendes Rechtsgebiet. Zwar wirkt die Rechtslage, weil das WEG nur aus verhältnismäßig wenigen Paragraphen besteht, auf den ersten Blick überschaubar; tatsächlich klaffen Theorie und Praxis der Verwaltung aber oftmals weit auseinander. Nicht wenige alltägliche Fragen sind Gegenstand ungeklärter Streitigkeiten in Rechtsprechung und Literatur.
Hier ist die 4. Auflage des Praxisbuches von David Greiner Ihr ideales Hilfsmittel. Der Autor stellt nicht nur die materiellen, sondern auch die prozessualen Besonderheiten des Wohnungseigentumsrechts kompakt und praxisbezogen dar. Die maßgebliche Rechtsprechung insbesondere der Obergerichte und des BGH wird umfassend und aktuell nachgewiesen und ausgewertet. Beispiele, Checklisten, Übersichten und Tipps ergänzen den Text. Sie profitieren ferner von zahlreichen Mustern: Beschlusstexte für die Eigentümerversammlung, Klagen und sonstige Anträge, ein kompletter Verwaltervertrag usw. Das ausführliche Inhaltsverzeichnis und das sorgfältige Stichwortverzeichnis führen Sie punktgenau zu den gesuchten Stellen.
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Person
Dr. David Greiner, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie für Bau- und Architektenrecht, ist auf Wohnungseigentumsrecht und Immobilienrecht spezialisiert. Neben der anwaltlichen Tätigkeit veröffentlicht er regelmäßig Beiträge in Fachzeitschriften und ist als Referent und Berater für Verbände und Unternehmen tätig.
Inhalt
- Entstehung und Grundlagen des Wohnungseigentums
- Vereinbarungen und Beschlüsse
- Rechte und Pflichten bei der Nutzung von Sonder- und Gemeinschaftseigentum
- Bauliche Maßnahmen (bauliche Veränderungen, Instandhaltung, Modernisierung)
- Der Kauf vom Bauträger (insbesondere: die Durchsetzung von Mängelrechten)
- Der Anspruch auf ordnungsmäßige Verwaltung und seine Durchsetzung
- Die Wohnungseigentümerversammlung
- Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan
- Hausgeldinkasso (Titulierung und Zwangsvollstreckung, letztere unter besonderer Berücksichtigung der Immobiliarvollstreckung)
- Verwalter und Verwaltungsbeirat (Rechte und Pflichten)
- Das gerichtliche Verfahren in WEG-Sachen