Mietminderungstabelle

Rezensionen / Stimmen

"Für die alltägliche Arbeit von Mietrechtlern in der Bearbeitung von Mietminderungsfällen haben nunmehr Ulf Börstinghaus und Cathrin Börstinghaus eine Entscheidungssammlung als Neuerscheinung herausgegeben, die es dem Verwender nicht zuletzt aufgrund der beigefügten CD-Rom ermöglicht, schnell und einfach einen Überblick über die aktuelle Rechtssprechung zu den einzelnen Minderungsgründen zu erhalten. Diese Neuerscheinung hilft sowohl bei der Prüfung der Rechtslage, als auch bei der Berechnung der richtigen Minderungsquote. Die sachkundige Einführung zu diesem aktuellen Werk wurde verfasst von RiAG Ulf Börstinghaus, Mitbegründer des Mietgerichtstags und Autor sowie Mitautor zahlreicher mietrechtlicher Standardwerke. In der Einführung behandelt Börstinghaus die mietrechtlichen Gewährleistungsansprüche wie Erfüllungsanspruch, Minderung, Schadensersatzanspruch, Kündigungsrecht, Selbstbeseitigungsrecht und Vorschussrecht. Ausführlich, und dennoch stets praxisnah, erläutert Börstinghaus die Minderung der Miete, insbesondere deren Grundlage und Berechnung. Sodann schließt sich als Entscheidungssammlung das Tabellenwerk an, welches von Cathrin Börstinghaus gefertigt wurde. Die Entscheidungssammlung gliedert sich in fünf Tabellen. Zunächst wird in Tabelle 1 die Minderungsquote nach Art des Mangels dargestellt. Es folgt die Tabelle 2 mit den Minderungsquoten, zugeordnet zum jeweiligen Spruchkörper (Gericht). In Tabelle 3 sind die Entscheidungen sortiert nach Mangel und Gericht. In Tabelle 4 folgt die Sortierung nach Gericht und Minderungsquote und in Tabelle 5 letztendlich ist die Entscheidungssammlung sortiert nach der Minderungsquote. Durch diese differenzierte Sortierung in den fünf Tabellen kann der Verwender schnell und präzise den für ihn betreffenden Minderungsgrund eingrenzen. Durch die, auf der beigefügten CD-Rom enthaltenden Vorlagen, wird die Berechnung der konkreten Minderungshöhe dem Verwender leicht gemacht. Komplizierte Rechenmodelle lassen sich so vermeiden. Die Neuerscheinung eignet sich hervorragend für Richter, Rechtsanwälte, Mietervereine oder auch Haus- und Wohnungsbesitzer, die aufgrund ihrer Tätigkeit regelmäßig mit der Problemstellung der Mietminderung konfrontiert sind."
Rechtsanwalt Maik Henkes, Friedrichsdorf/Ts zu Börstinghaus, Mietminderungstabelle, München 2009
 
"(...) Die interdisziplinäre Börstinghaus'sche Familienarbeit stellt ein gelungenes praxisorientiertes Werk dar, welches den Anspruch, für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe zu sein, voll erfüllt."
Stephan Grüter, Rechtsanwalt, Fachanwalt für Steuerrecht und Miet- und WEG-Recht, in: Neue Justiz 01/ 2010, zur 1. Auflage 2009