Sachenrecht

Inhaltsverzeichnis Der Autor . V Vorwort . VII Abkürzungsverzeichnis . XV A. Grundlagen . 1 1. Vorbemerkung . . 1 2. Begrifflichkeiten . 4 B. Sachenrechtliche Grundprinzipien . 7 C. Mobiliarsachenrecht . . 14 1. Der Besitz . 14 a) Allgemeines . 14 b) Die Bedeutung des Besitzes . 14 c) Besitzarten . 15 aa) Beziehungsgrad . 16 bb) Umfang .. 19 cc) Wille zum Besitz: Eigen- oder Fremdbesitz . . 20 dd) Beschränkung durch Andere: Allein- oder Mitbesitz . . 20 ee) Berechtigung . . 21 ff) Besitzdiener . 22 d) Überblick über die wichtigsten Anspruchsgrundlagen bezüglich des Besitzes . . 23 2. Das Eigentum . . 24 a) Allgemeines . . 24 b) Ansprüche aus dem Eigentum . . 25 aa) Herausgabeanspruch gem. § 985 BGB . . 26 bb) Schadensersatzansprüche . . 27 c) Eigentumsformen . . 28 aa) Alleineigentum . . 28 bb) Bruchteilseigentum . . 29 cc) Gesamthandseigentum . . 30 dd) Vorbehaltseigentum . . 30 ee) Das Anwartschaftsrecht (AWR) . . 33 ff) Sicherungseigentum . . 35 gg) Treuhandeigentum . . 36 hh) Wohnungseigentum . 38 d) Übergang von Eigentum/Eigentumsübertragungsvorgänge . 39 aa) Rechtsgeschäftlicher Eigentumserwerb an beweglichen Sachen vom Berechtigten . 39 bb) Eigentumserwerb an beweglichen Sachen vom Nichtberechtigten . . 47 cc) Gesetzlicher Eigentumserwerb an beweglichen Sachen nach §§ 937 ff. BGB . . 58 dd) Eigentumsübergang kraft Hoheitsakt . . 59 3. Weitere mobiliarsachenrechtliche Rechtspositionen . . 59 D. Klausurtraining Mobiliarsachenrecht . 60 I. Sachverhalte . . 60 II. Lösungen . . 63 E. Immobiliarsachenrecht . 80 I. Allgemeines . . 80 1. Das Grundbuch . . 80 a) Der Aufbau des Grundbuches . 81 b) Wichtige Prinzipien der Grundbuchordnung (GBO) . . 85 c) Vermutungswirkung des Grundbuchs . . 86 d) Öffentlicher Glaube des Grundbuchs . 87 2. Der Rang der Grundstücksrechte . . 87 II. Der Eigentumserwerb an Immobilien gem. §§ 873, 925 BGB . . 89 III. Der gutgläubige Eigentumserwerb . . 91 IV. Sicherung des Eigentumserwerbs . . 93 IV. Grundpfandrechte . . 96 1. Hypothek . . 97 2. Grundschuld . . 99 V. Abschließender Vergleich zwischen Hypothek und Grundschuld . . 100 VI. Nutzungsrechte/Dienstbarkeiten . . 101 1. Der Nießbrauch . . 101 2. Weitere Dienstbarkeiten . . 103 a) Die Grunddienstbarkeit . 104 b) Die beschränkte persönliche Dienstbarkeit . 104 F. Klausursachverhalte Immobilarsachenrecht . 106 I. Sachverhalte . . 106 II. Lösungen . . 108 Stichwortverzeichnis . 121