Miteigentum und Wohnungseigentum - Parallelwelten

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"Der logische Aufbau des Buches erleichtert das Verständnis. [.]Dabei ist positiv hervorzuheben, dass sich die einzelnen Abschnitte auf die wichtigsten Aspekte konzentrieren und nicht durch mannigfaltige Gedankengänge überfrachtet werden. Die logische Gliederung des Werkes bildet dabei die Basis für die nachvollziehbaren Gedankengänge und die klaren Argumentationslinien von Terlitza. [.]Als roter Faden der Arbeit zeigt sich das ständige "Hin- und Herpendeln" zwischen Miteigentum- und Wohnungseigentum. Das Herausarbeiten der Unterschiede und Parallelen trägt viel zum Verständnis bei. [.]Damit erwirbt der Leser quasi drei Bücher zum Preis von einem: Eine Monographie über das Miteigentum, eine über das Wohnungseigentum und eine über die Parallelen und Unterschiede. [.]Die Arbeit übertrifft die an das Thema gestellten Erwartungen. Die dichte und umfassende Abarbeitung der wichtigsten Fragen zu den beiden Rechtsinstituten macht fast wunschlos glücklich. [.]Insgesamt ist von einer äußerst gelungenen Monographie auszugehen. Sie fördert nicht nur zahlreiche neue Erkenntnisse zutage, die den Meinungsstand oftmals beträchtlich weiterentwickeln, sondern schafft ein in sich stimmiges System für zahlreiche Aspekte zum "Wesen der Rechtsgemeinschaft" von Miteigentümern."(JBl - Juristische Blätter Nr. 8/2022, Jürgen C. T. Rassi)""Wenngleich als Habilitationsschrift des Autors verfasst, hat man mit diesem Werk auch in der Rechtspraxis einen in dieser Detailliertheit noch nicht dagewesenen Begleiter an der Hand [.].Ist man im klassischen Streit zwischen Mit- oder Wohnungseigentümern auf der Suche nach fundierten Argumentenzugunsten des Standpunkts des eigenen Klienten, wird man hier mit großer Wahrscheinlichkeit fündig werden. [.]All jene, die sich aber immer wieder mit Praxisfragen in diesen Rechtsbereichen auseinandersetzen und auch eine gewisse persönliche Affinität zur Thematik haben, werden jedoch ihre Freude damit haben, dass Lösungswege, die man ansonsten aus mehreren Quellen mühsam zusammensuchen muss, hier gebündelt, sprachlich präzise und übersichtlich angeboten werden. [.]Ich meine, dies ist ein Werk, das man als einschlägig tätiger Rechtsanwender immer wieder dankbar zu Hand nehmen wird."(AnwBl Heft 10/2022, 528, Ulrike Hafner)