Handbuch des Erbbaurechts

Das bewährte erbbaurechtliche Handbuch behandelt in insgesamt 10 Hauptkapiteln alle Rechtsfragen, die sich rund um dieses Rechtsinstitut ergeben:

- Grundlagen und Begriff des Erbbaurechts
- Gesetzliche Inhalte und gesetzliche Rechtswirkungen
- Besondere Gestaltungsformen des Erbbaurechts
- Vertragliche Inhalte des Erbbaurechts
- Das rechtliche Schicksal des Erbbaurechts
- Gegenleistung für das Erbbaurecht (Vorkaufsrecht, Erbbauzins, Anpassungsklausel)
- Gebäudeeigentum in den neuen Bundesländern
- Das Erbbaurecht in der Sachenrechtsbereinigung
- Erbbaurecht und Kostenrecht
- Das Erbbaurecht im Steuerrecht.

Ein Formularteil enthält insgesamt 15 einschlägige Formularmuster, darunter einen umfangreichen Erbbaurechtsvertrag mit der Möglichkeit der Aufteilung in Wohnungseigentum, den Kaufvertrag zu einer Erbbaurechtswohnung und einen Erbbaurechtsvertrag nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz.

Die 4. Auflage enthält jetzt auch Ausführungen:

- zum Heimfallrecht bei Eröffnung des Insolvenzverfahrens
- zur Belastung des Erbbaurechts bei weiteren Erbbauzinsreallasten
- zur Verpfändung des Anspruchs auf Einräumung eines Erbbaurechts
- zur Indexierung des Erbbauzinses nach der Aufhebung der Preisklauselverordnung durch das 2. Gesetz zum Abbau bürokratischer Hemmnisse und der damit verbundenen Abschaffung des behördlichen Genehmigungssystems für Wertsicherungsklauseln
- zur Klage auf künftige Erbbauzins-Zahlungen im Anschluss an neue Rechtsprechung des BGH
- zu den "Stillhalteerklärungen" bei Kapitalisierung des Erbbauzinses nach § 92 ZVG.

Im Kapitel Vertragsmuster wurde das Grundmuster eines umfangreichen Erbbaurechtsvertrages vollständig neu gefasst und an die neueste Rechtslage angepasst.