Beck`sches Formularbuch Mietrecht

Rechtsstand Februar 2007

Die CD ist nur zusammen mit dem Buch erhältlich.

Das bewährte Beck'sche Formularbuch Mietrecht stellt die gesamte Palette der außergerichtlichen Tätigkeit im Bereich des Mietrechts dar. Wohn- und Geschäftsraummiete sind gleichsam erfasst. Zahlreiche ausführliche Muster zu Verträgen, Abrechnungen, einseitigen Willenserklärungen des Vermieters/Mieters sowie zur anwaltlichen Korrespondenz behandeln sämtliche praxisrelevanten Sachverhalte - von der Anbahnung des Mietverhältnisses bis zu seiner Abwicklung. Die umfangreichen Anmerkungen zum materiellen Mietrecht ermöglichen dem Nutzer die optimale Anpassung des einschlägigen Musters an das konkrete Mandat und eine weitergehende Recherche.

Die beigefügte CD-ROM enthält alle Vertragsmuster (ohne Anmerkungen) zur Übernahme in die eigene Textverarbeitung.

Begründung des Mietverhältnisses
- Vorvertragliche Regelungen beim Wohnraummietverhältnis
- Allgemeine und besondere Regelungsinhalte des Wohnraummietvertrags
- Sonderklauseln für den öffentlich geförderten Wohnungsbau
- Vertragsanbahnung beim Gewerberaummietverhältnis
- Allgemeine und besondere Regelungsinhalte des Gewerberaummietvertrags
Mietgebrauch
- Rechte des Mieters
- Rechte des Vermieters
- Verpflichtung des Mieters zur Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
- Rechte des Vermieters zur Besichtigung der Mietsache
- Duldungspflicht des Vermieters
- Anzeigepflicht des Vermieters
- Schönheitsreparaturen
Mietpreisrecht
- Mieterhöhung und -herabsetzung bei preisfreiem Wohnraum
- Mieterhöhung und -herabsetzung bei preisgebundenem Wohnraum
- Abrechnung von Betriebs- und Heizkosten
Beendigung des Mietverhältnisses
- Anfechtung und Rücktritt vom Mietvertrag
- Beendigung durch Zeitablauf
- Ordentliche Kündigung
- Außerordentliche Kündigung
- Aufhebungsvertrag
- Schadensersatz bei Kündigung
- Wiedereinweisung des zur Räumung Verpflichteten durch Verwaltungsakt
Insolvenzrechtliche Besonderheiten
Abwicklung des Mietverhältnisses
- Herausgabe der Mietsache und Abnahme
- Ansprüche des Vermieters gegen den Mieter
- Ansprüche gegen Untermieter
- Wegnahmerecht des Mieters
- Rückgabe von Sicherheiten
- Ausübung des Vermieterpfandrechts
- Rückgabe sonstiger Mieterleistungen
Versicherungen

Die 2. Auflage bietet eine grundlegende Überarbeitung und Aktualisierung sämtlicher Formulare und Anmerkungen mit Rechtsstand Januar 2007. Einige besonderes praxisrelevante Bereiche wurden zusätzlich erweitert oder neu aufgenommen, z.B. im Bereich der Vertragsgestaltung und der Vermieter- und Mieterinsolvenz.

Zur Reihe:

Die neue Reihe Beck'scher Formularbücher trägt der zunehmenden Spezialisierung der Berufsträger Rechnung. Die Bände stellen ausgewählte Rechtsgebiete anhand zahlreicher Formulare ebenso umfassend wie tiefgehend dar. Damit erhalten Praktiker eine ideale Ergänzung der allgemeinen Formularbücher.