Real Estate Asset Management

Asset Management ist das beherrschende Thema der immobilienwirtschaftlichen Fachöffentlichkeit seit Anfang 2006. Grund für diese beachtliche Entwicklung ist die dominierende Präsenz ausländischer Investoren auf dem deutschen Immobilienmarkt in der jüngeren Vergangenheit. Diese Investoren - zumeist aus dem angelsächsischen Raum - importierten gleichermaßen ein neues Anspruchsdenken, was die professionelle Betreuung von Immobilien betrifft.

Ausgehend von dem Asset Management-Ansatz aus der Finanzwirtschaft wird das aktive Wertmanagement der Immobilien nach international kompatiblen Standards erwartet. Diese Entwicklung bedeutet auch einen kontinuierlichen Reifeprozess der Assetklasse Immobilie als kapitalmarktfähige Anlage. Gerade die immer stärkeren Auswirkungen der globalen Finanzmärkte (vgl. Subprime-Krise) machen ein professionelles Asset Management für Immobilien auch in Deutschland unverzichtbar.

Obwohl das Thema in den letzten 18 Monaten zunehmend Eingang in die Curricula der immobilienwirtschaftlichen Erst- und Aufbaustudiengänge gefunden hat, gibt es dazu noch kein Handbuch, das das komplexe Thema für den deutschsprachigen Raum in übersichtlicher und umfassender Form präsentiert.