Zertifizierter Verwalter

Das komplette Prüfungswissen nach ZertVerwV und DIHK-Rahmenplan

Als zertifizierter Verwalter darf sich nur bezeichnen, wer vor einer Industrie- und Handelskammer (IHK) durch eine Prüfung nachgewiesen hat, dass er oder sie über die rechtlichen, kaufmännischen und technischen Kenntnisse verfügt, die für die Tätigkeit als Verwalter:in notwendig sind (§ 26a Abs. 1 WEG). Fehlt die Zertifizierung, widerspricht dies ordnungsmäßiger Verwaltung und amtierende Verwalter:innen können jederzeit abberufen werden.

Das komplette Prüfungswissen

Übersichtliche und verständliche Darstellung des kompletten Prüfungsstoffs der in der ZertVerwV geregelten Sachgebiete und des auf ihnen basierenden DIHK-Rahmenplans:

• Teil A: Immobilienwirtschaftliche Grundlagen, u.a.
  • Baupläne, Bauzeichnungen und Baubeschreibungen
  • Relevante Versicherungsarten im Immobilienbereich 
• Teil B: Rechtliche Grundlagen, u.a.
  • Begründung von Wohnungs- und Teileigentum
  • Teilungserklärung, Aufteilungsplan und Gemeinschaftsordnung
  • Wohnungseigentümerversammlung
  • Rechte und Pflichten des WEG-Verwalters
  • Allgemeines Vertragsrecht (BGB)
  • Miet- und Werkvertragsrecht
  • Grundstücks- und Grundbuchrecht
• Teil C: Kaufmännische Grundlagen, u.a.
  • Allgemeine kaufmännische Grundlagen
  • Sonderumlagen, Erhaltungsrücklage und Darlehensaufnahme
  • Erstellung von Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan,
  • Hausgeld, Mahnwesen und Zwangsvollstreckung
• Teil D: Technische Grundlagen, u.a.
  • Haustechnik
  • Erkennen von Mängeln
  • Verkehrssicherungspflichten
  • Erhaltungsplanung

Neu in der 2. Auflage

• Neue Heizungsanlagen und Wärmeplanung nach GEG 2024
• Balkonkraftwerke
• Virtuelle Eigentümerversammlungen
• CO2-Kostenaufteilung
• Haftung von Verwalter, GdWE und Wohnungseigentümern
• Datenschutz bei der Verwaltung von Wohnungseigentum

Neu: Zertifizierter Verwalter Online

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