Alternativen zur Zwangsversteigerung

Die Erfahrung bei der Abwicklung notleidender Immobilienengagements
zeigt, dass die Zwangsversteigerung in vielen Fällen die schlechteste Lösung
darstellt.
Stringente Bearbeitung und effiziente Vermarktung der zu verwertenden
Immobilien, ja selbst die Neuausreichung von gekündigten Darlehen nach
Teilverzicht können für das Kreditinstitut lohnender sein als die Zwangsversteigerung.
Demgegenüber ist bei gewerblichen Immobilien und Mehrfamilienhäusern
oftmals eine konsequente Weiterentwicklung und Sanierung notwendig,
um nicht das Risiko von fünf und mehr erfolglosen Versteigerungsterminen
einzugehen.
Das Buch behandelt im Schwerpunkt die Vor- und Nachteile jeweils von
Zwangsversteigerung und freihändigem Verkauf, Wege für eine wirkungsvolle
Vermarktung sowohl durch externe Makler als auch das Kreditinstitut
selbst. Darüber hinaus geht es auf die sich bei rückständigen oder gekündigten
Darlehen ergebenden Probleme bei der Umfinanzierung, aktuelle Fallzahlen
und Verfahrensdauern ein.
Weitere Kapitel sind dem wirkungsvollen und per Saldo die Verluste minimierenden
Umgang mit Mehrfamilienhäusern und gewerblichen Immobilien aus
notleidenden Finanzierungen gewidmet.
Das Buch richtet sich an Immobilienabwickler von Kreditinstituten, aber auch
an Makler und Mitarbeiter von Servicern, die notleidende Immobilienkredite
für Banken bearbeiten.