Mietminderungstabelle

Alle Gründe, die Miete zu mindern - oder gegen die Mietkürzung vorzugehen

In diesem Buch werden zunächst die Grundlagen der mietrechtlichen Gewährleistung dargestellt.
Dabei wird
- der subjektive Mangelbegriff auch an Hand typischer Fallgestaltungen erläutert,
- dargestellt, wann die Minderung ausgeschlossen ist,
- auf die verschiedenen in der Praxis vorkommenden Berechnungsmethoden eingegangen.

Die Feststellung der Mietminderung ist in Deutschland fast ausschließlich Richterrecht. Es ist deshalb von entscheidender Bedeutung, diese Rechtsprechung zu kennen, um sich bei der Mietminderung nicht zu vergreifen. Hier bietet das vorliegende Buch eine systematische Hilfe. Dabei geht es nicht nur um die richtige Quote, sondern auch um die Feststellung, ob die ausgeurteilten Fälle mit dem eigenen Fall vergleichbar sind.

Über 1500 Urteile zur Mietminderung wurden ausgewertet und in verschiedenen Tabellen zusammengefasst. Insgesamt stehen folgende Tabellen zur Verfügung:
- Minderungsquoten nach Art des Mangels
- Entscheidungen zugeordnet zum jeweiligen Spruchkörper
- Entscheidungen sortiert nach Art des Mangels und Gericht
- Entscheidungen sortiert nach Gericht und Minderungsquote
- Entscheidungssammlung sortiert nach Minderungsquoten

Sondertabellen helfen die Suche nach sehr häufig vorkommenden Mängeln noch konkreter zu gestalten.
Das Buch ist deshalb nicht nur für Anwälte, Richter und Rechtsberater eine wertvolle Hilfe, um schnell und zielsicher die Rechtsprechung zur Minderungshöhe bei einem bestimmten Mangel richtig einschätzen zu können, es ist auch für Vermieter und Mieter eine wichtige Orientierung.

Vorteile auf einen Blick:
- übersichtliche Tabellendarstellung
- Mietminderungsrechner auf CD-ROM

Die 3. Auflage enthält u.a. aktualisierte Sondertabellen zu häufigen Mängeln wie Lärm, Wohngiften und Mängeln an Fenstern. Außerdem sind insgesamt über 1500 Urteile ausgewertet.

Tabellenwerk und Minderungsrechner stammen von Dipl.Kauffrau Cathrin Börstinghaus. Mit einer Einführung zum mietrechtlichen Gewährleistungsrecht von RiAG Dr. Ulf P. Börstinghaus, unter anderem Autor im Schmidt-Futterer, Mietrecht, im Blank/Börstinghaus, Miete, sowie Verfasser zahlreicher weiterer mietrechtlicher Veröffentlichungen.