Immobilien verkaufen oder verrenten

Mehr Geld im Alter
 
 
Akademische Arbeitsgemeinschaft Verlagsgesellschaft
  • 2. Auflage
  • |
  • erschienen am 10. Januar 2023
  • |
  • 72 Seiten
 
E-Book | ePUB mit Wasserzeichen-DRM | Systemvoraussetzungen
978-3-96533-281-2 (ISBN)
 

Immobilien verkaufen oder verrenten?

Die meisten Menschen unterschätzen die Kosten, die im Ruhestand auf sie zukommen. Viele Senioren haben mit Ihrer Rente erheblich weniger Geld zur Verfügung als noch zu Zeiten der Berufstätigkeit. Mit zunehmendem Alter steigt auch die Wahrscheinlichkeit gesundheitlicher Einschränkungen. Die Sozialversicherungen decken längst nicht jeden Bedarf vollständig ab. Ausgaben für die medizinische Versorgung, ein altersgerechter Umbau der Wohnung oder Kosten für Pflegepersonal sind mit dem Alterseinkommen häufig nicht zu leisten. Das sorgt oft für schmerzliche Einschnitte beim Lebensstandard.

Immobilienverrentung oder Verkauf der Immobilie als Lösung

Eine mögliche Lösung für mehr Geld im Alter ist der Verkauf der eigenen Immobilie. Im Fall eines Wohnungs- oder Hausverkaufs treten Fragen auf:

  • ?Wie viel ist meine Immobilie wert?
  • Welchen Preis kann ich für mein Haus oder Wohnung bei einem Verkauf erzielen?
  • Wie kann ein Makler den Verkauf unterstützen?
  • Wie kann ich einen höheren Preis erzielen?
  • Welche Unterlagen benötige ich für einen reibungslosen Ablauf des Immobilienverkaufs?
  • Wie funktioniert die Immobilienverrentung?
  • Verrentung mit befristeter Rente oder als Leibrente?
  • Wie hoch kann die zusätzliche »Leibrente« ausfallen?

In diesem Ratgeber »Immobilien verkaufen oder verrenten?« beantworten wir Ihnen diese wichtigen Fragen rund um das komplexe Thema Hausverkauf und Verrentung.

Sie erfahren, was Ihre Immobilie für Käufer interessant macht, wie Sie Steuern und andere Kosten sparen können, und welche Fehler Sie unbedingt vermeiden sollten. Wer beispielsweise keine Erben hat oder wenig Wert darauflegt, etwas zu vererben, für den kann die Verrentung der eigenen Immobilie die bessere Lösung im Vergleich zum Verkauf sein. Denn die Immobilien-Rente ermöglicht es Ihnen, sowohl das mit der Immobilie ersparte Vermögen als auch das liebevoll eingerichtete Haus gleichzeitig zu nutzen.

Themen aus dem Inhalt des Ratgebers »Immobilien verkaufen oder verrenten?«:

  • Was ist meine Immobilie heute wert?
  • Grundlagen der Immobilienbewertung
  • Verkauf von privat oder über Makler?
  • Vermieten, Verschenken oder Vererben als Alternativen zum Verkauf
  • Der praxiserprobte Sieben-Punkte-Plan für Immobilienverkäufer
  • Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis (Verrentung)
  • Eckpunkte und Kernfragen zur Immobilien-Leibrente
  • Vergleich von Immobilien-Leibrente mit Sofortrenten aus einer privaten Rentenversicherung
  • Die Immobilienübertragung gegen Nießbrauch
E-Book
2., aktualisierte Auflage 2023
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978-3-96533-281-2 (9783965332812)
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  • Intro
  • Inhaltsübersicht
  • Immobilien verkaufen oder verrenten: Mehr Geld im Alter
  • 1 Vorwort
  • 2 Was ist meine Immobilie heute wert?
  • 2.1 Das Verkehrswertgutachten
  • 3 Wie Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung erfolgreich verkaufen
  • 3.1 Der praxiserprobte Sieben-Punkte-Plan für Immobilienverkäufer
  • 4 Wie Sie Haus und Wohnung erfolgreich verrenten
  • 4.1 Eigenheim mit Wohnrecht verrenten
  • 4.2 Anbieter von Immobilien-Leibrenten mit lebenslangem Wohnrecht
  • 4.3 Veräußerungs-, Versorgungs- und Unterhaltsrenten unter nahen Angehörigen
  • 4.4 Der Immobilienverkauf auf Rentenbasis
  • 4.5 Vergleich von Immobilien-Leibrenten mit Sofortrenten aus einer privaten Rentenversicherung
  • 4.6 Die Immobilienübertragung gegen Nießbrauch

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